İstanbul’da konut fiyatlarının ve kiraların hızla yükseldiği son dönemde, en pahalı mahalleler de netleşti. Yapılan araştırmalar, birçok kişinin tahmin edemeyeceği bir mahallenin listenin en tepesinde yer aldığını gösterdi. İstanbul genelinde kira fiyatları her geçen gün artarken, belirli bölgelerde bu artış çok daha dikkat çekici bir hal aldı. Peki, İstanbul’da kiraların en yüksek olduğu mahalleler hangileri?

Araştırma sonuçlarına göre, en yüksek kira bedellerine sahip mahalleler sıralamasında beklenmeyen bir yer birinci sıraya yerleşti: Bebek. İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan ve Boğaz manzaralı lüks konutlarıyla bilinen Bebek, metrekare başına kira fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Bebek’i, Etiler, Levent, Nişantaşı ve Bağdat Caddesi gibi İstanbul’un elit semtleri takip ediyor. Bu bölgelerde kiralar, lüks konutların ve sosyal imkanların yanı sıra, merkezi konumları sayesinde hızla yükseliyor.

Bebek Mahallesi, hem konumu hem de sunduğu sosyal ve kültürel imkanlar nedeniyle uzun süredir tercih edilen bir bölge. Sahil şeridi boyunca uzanan parkları, restoranları ve lüks yaşam standartları bölgenin cazibesini artıran etkenlerden bazıları. Ancak son dönemde kira artışlarının bu denli yüksek olmasının arkasında, arz-talep dengesizliği, pandeminin etkileri ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar da yer alıyor.

Uzmanlar, özellikle Boğaz’a yakın bölgelerde kira fiyatlarının artmaya devam edebileceğini öngörüyor. Kiralık ev bulmanın zorlaştığı bu bölgelerde, ev sahiplerinin talepleri her geçen gün daha da artıyor. İstanbul’da kira piyasasındaki bu artış, özellikle lüks semtlerde yaşayanların ve yerleşmek isteyenlerin bütçelerini zorlamaya devam ediyor.